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　　在租房子的時(shí)候，房客會(huì)與房東簽署房屋租賃合同，其中會(huì)約定好雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免在以后發(fā)生不必要的糾紛，如果發(fā)生房屋租賃合同糾紛了，當(dāng)事人可以選擇協(xié)商或者訴訟來(lái)解決。那么房屋租賃合同糾紛證據(jù)有哪些?

　　1、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)

　　(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

　　(2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等;

　　(3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。

　　2、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

　　(1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);

　　(2)租賃許可證及租賃登記證明;

　　(3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);

　　(4)房屋租賃合同。

　　3、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

　　(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);

　　(2)承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。

　　4、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中具有請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。